Project Description

Ferienhaus am Hennesee – Erholung garantiert!

Bochum-Linden

Eckdaten

Kennung: ZV 587160
Objektart: Ferienhaus
Baujahr: 80iger Jahre/ komplette Kernsanierung 2014
Grundstücksfläche: ca. 792m²
Wohnfläche: ca. 110m²
Zimmer: Erdgeschoss – Küche/Wohn-/Esszimmer, WC, Büro, Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Duschbad

Gartengeschoss – Küche/Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Duschbad

Energieausweis: Nicht vorgeschrieben für Ferienhäuser
Kaufpreis: 320.000 EUR
Provision: 3,57% (inkl. MwSt.) auf den Kaufpreis

Provisionshinweis:
Sie schließen mit einer Anfrage nach einem Exposé einen Maklervertrag mit der Immobilienberatung Solf ab. Die Inanspruchnahme der Dienstleistung löst ausschließlich bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision aus. Wenn es aufgrund der Vermittlung zu einem Kaufvertrag kommt, hat der Käufer bei der Beurkundung eine ortsübliche Provision in Höhe von 3,57% der Kaufsumme (inkl. der ges. MWSt.) an die Firma Immobilienberatung Solf, Mausegattstr. 24, 45134 Essen zu leisten.

Betreten Sie dieses lichtdurchflutete Feriendomizil und genießen Sie Ihre Freizeit auf der großzügigen Terrasse mit einem sensationellen Blick über den Hennesee!
Die Ferienanlage wurde in den 80iger Jahren realisiert und dieses Ferienhaus wurde vom Architekten der Siedlung höchstselbst genutzt. Daher handelt es sich um das größte Haus der Anlage in allerbester Randlage mit einem unverbaubarem Blick auf den Hennesee. Das Haus wurde 2014 saniert und in den letzten 5 Jahren technisch auf den allerneuesten Stand gebracht und charmant eingerichtet.
Zwei getrennte Wohneinheiten bieten Ihnen, Ihrer Familie und Freunden oder Vermietungsgästen eine gemütliche Umgebung um entspannt Ihre Ferien zu genießen. Zwei Schlafzimmer, zwei Wohn-/Esszimmer und zwei Badezimmer, ein WC sowie ein kleines Büro und ein Hauswirtschaftsraum stehen zu Ihrer
Verfügung.
Das pflegeleichte und komplett eingezäunte Grundstück garantiert Ihnen perfekte Erholung. Durch ein Törchen gelangen Sie direkt an den Naturbadestrand des Hennesees. Auch bei Regen sitzen Sie unter dem neu errichteten, großen Pavillon geschützt.
Ein Stellplatz vervollständigt dieses Angebot.

Das Sauerland ist eine der beliebtesten deutschen Ferienregionen. Gerade die Gegend um den Hennesee bietet vielfältigsten Freizeitangebote zu jeder Jahreszeit. Ferienparks wie das Fort Fun, der Panoramapark oder die Karl-May-Festspiele begeistern Groß und Klein, die Berge und Seen der Umgebung laden zum Wandern, Reiten, Radfahren und Schwimmen ein. Im Winter garantieren 125 Lifte, moderne Pisten, 1200km Loipennetz, Rodelbahnen und Sprungschanzen Wintervergnügen jeder Art.
Der Hennesee läßt sich mit dem Fahrgastschiff erkunden und kann zum Rudern, Segeln, Schwimmen, Angeln und Surfen genutzt werden. Der Naturstrand und die umliegenden Parkanlagen dienen der Erholung.
Aber auch das Kulturangebot kommt hier nicht zu kurz: Meschede glänzt mit attraktiven Kultur- und Einkaufsmöglichkeiten sowie Sehenswürdigkeiten wie z.B. die Abtei Königsmünster oder die Himmelstreppe welche die Innenstadt mit dem Hennesee verbindet.
Hier kommt jeder auf seine Kosten – Entdecken Sie selbst die Umgebung!

Das Ferienhaus ist hochwertig und komplett eingerichtet. Von der vollständig ausgestatteten Küche, über gemütliche Sofas und Essecken sowie ansprechende Schlafzimmer, fehlt es auch nicht an einem Hauswirtschaftsraum und diversen Gartenmöbeln.
Dach, Heizung, Balkon und Umzäunung sind neuwertig.

Die Ferienhäuser dienen allein der Nutzung als Zweitwohnsitz oder zur Vermietung an Feriengäste.

Highlight: Sie zahlen hier keine Steuern auf Ihren Zweitwohnsitz!

Grundrisse

In der Lacke 21 - Erdgeschoss

Grundriss Erdgeschoss

In der Lacke 21 - Gartengeschoss

Grundriss Gartengeschoss

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